千里コンサルティングのリースバックは一味違います。

マイホームを業者や投資家に売却をして、その業者と賃貸借契約を結び、資金を得た後も、賃貸として住み続けれるというものですが、

当然住宅ローンが残っている場合は、その資金は返済に充てないといけません。

その場合、住宅ローンの残高が当初の借入額の半額以下位になっていないと、ほとんどのケースで、元の住宅ローンの支払いよりも家賃の方が高くなってしまいます。その為、良く広告で目にする、クレジット会社や、マンション販売会社が行っているリースバックでは、お客様のご要望にお応えできずに

否決になるケースがほとんどの様です。

それは、その会社が直接買い取り、貸主になるために、貸し出した時の利回り設定、10%位を要求してくるからなのです。

つまり2000万円で売却をする場合2000万円×10%÷12＝家賃16.6万円になります・・・。

弊社のリースバックは、弊社のネットワークを使い、100社を超える提携業者や、投資家から一番条件の良い買い手を探します。

中には利回り5%でも！という投資家もいるため、物件によってはですが、家賃は半額になる場合もございます。

千里コンサルティングのリースバックは一味違います・・・。ご相談お待ちしております。