高槻市戸建ての方からのご相談、離婚後の任意売却

高槻市戸建ての方からのご相談。

15年前に買われた戸建て、2年前に離婚をされ、今はお一人で

その後自宅に住まれ、住宅ローンも払われている。

 

この度、再婚も考えられ、今の家は売却をし、別の市にお相手の方と一緒に住みたい。

というまさに、サイト上の漫画と同じようなケースの方でした。

 

15年前新築で建売だった家を買われた際に、300万円ほど、売却額よりも上乗せで借りられたこともあり、

売却の査定額は、現在の残債務よりも数百万ほどは下回る可能性が高く、もうすぐにでも今の家は出て、

お相手の方と別のお部屋を借りたい、というご希望だったため、

お支払いは止めていただき、うちの賃貸部で、理想のお部屋を早急に探す予定です。

 

ちなみに住宅ローンの支払いを止めても、賃貸マンションを借りる際の審査にはほぼ問題ありません。

支払いを止めて、債権が保証会社に移るまでの約半年間は、全額完済できる金額で売りに出し、

保証会社に債権が移ってから、の価格交渉をしていく予定です。

 

任意売却になると、残債が残り、次の賃貸マンションを借りれなくなるかも？

何かめんどくさいことが待っているのでは？

新しい配偶者や、元の家族に迷惑は掛からないの？など多分色々と不安になり、

色々とネットを検索されている方も多いようです。

 

答えは基本問題はありません。ネット等を見ると、不安をあおるような内容も多いですが、

専門家ぶっている人ほど、こんな場合気を付けよう！的なことを言いたがるものです。

大丈夫です。に関しても、ハードルが高い場合もありますが、

他社で無理と言われた方でも弊社では、何とかしています。

 

些細なことでも構いません。住宅ローンに不安を抱えられている方、ぜひ一度ご相談くださいませ。