幸せな暮らしを支えるをオンラインで三重でも行います
三重の･任意売却専門相談室のお客様の声
一人ひとりのご要望を丁寧に聞き取り、ご要望に合わせたきめ細やかなご提案によって喜ばれています。任意売却を希望されるお客様のご事情は様々です。ニーズをしっかりと汲み取り、それに合わせて三重でサポートしております。専門的にご案内をしてきたからこそのノウハウによって、迅速な売却を実現しております。任意売却を通じて、三重で地域のお客様が明るいこの先の未来へスタートを切るためのお手伝いをしてまいります。
お客様との信頼関係を大切にしたご案内を行います
プライベートな部分にまで踏み込んだお話をお聞きするからこそ、お客様との信頼関係を強くする必要があります。不動産売却のプロフェッショナルとして今まで積み上げてきたノウハウを駆使して、お客様に安心してご相談いただけるようなご案内を心がけております。相談過程において、信頼して任せていただけるよう進捗状況も包み隠さずお話しして、お客様と二人三脚で手続きを進めてまいります。
任意売却は、どの業者に依頼しても結果が同じになるわけではありません。それだけ特殊な手続きだからなのです。可能な限りの好条件で売却を成立させるためには、豊富な経験と知識を用いてとの交渉を行い、売却価格の設定や売却活動などにおいても特別なテクニックが必要とされるのです。三重で様々な背景をお持ちのお客様のご相談を承り、それぞれのお客様にご納得いただけるサポートを行って喜ばれております。
様々な条件の売却にきめ細やかに対応しております
売却の条件が難しい場合にも、きめ細やかに対応して喜ばれております。売却できないのではないか、買い手がつきにくいのではないかと諦めていた物件についても、まずは一度ご相談ください。査定を正確に行った上で、売却にあたってできる限りの価格とスムーズな取引を実現できるようなご提案をいたします。また、任意売却を希望されるご事情が複雑な場合にも、お一人でお悩みを抱えることなく率直にお話しください。お電話やサイトから申し込めますので、周囲の目を気にすることなくお気軽にご利用いただけます。
売却を悩まれている場合にも、ご相談いただくことで良い解決方法が見つけられる場合もあります。迅速で正確な査定に基づいてどのお客様にとっても納得いただけるご提案を行い、可能な限りご要望に添った売却を実現いたします。お客様のご自宅の売却を三重で実現し、この先の生活をサポートいたします。
三重で離婚に伴った売却についてのご相談も承っております
ご相談いただくお客様それぞれに複雑な事情がおありなはずです。中でも、離婚に伴って売却をご検討されるお客様は、非常にデリケートな問題を抱えられていることが多くあります。一人ひとりのお客様のご事情に寄り添い、大阪府で最適なご提案をしております。配偶者と顔を合わせることなく売却を進めたいという相談者様は少なくありません。そのような場合には、相談スタッフが仲介となり配偶者の方とコンタクトを取って、売却までの手続きを進めるという対応もしております。お話を進める上で不安な点などがあれば、気兼ねなくお話しください。
一般的な不動産売却と同様に、任意売却においても必ずしも早期に高額で売却できる保証はありません。売却金額が予想をはるかに下回ったり、売却まで時間がかかってしまったりすることもあります。仲介を専門としているからこそ、過去の実績をもとに考えうる最善の手を尽くして成功に導いてまいります。
三重県の対応可能エリア
四日市市、津市、鈴鹿市、松阪市、桑名市、伊勢市、伊賀市、名張市、志摩市、亀山市、いなべ市、菰野町、東員町、鳥羽市、明和町、尾鷲市、熊野市、紀北町、多気町、玉城町、南伊勢町、川越町、紀宝町、大台町、大紀町、朝日町、御浜町、度会町、木曽岬町
離婚を事例に任意売却を漫画で紹介
任意売却相談員
斎藤 善徳
代表取締役
- 経歴
- 不動産業約20年
- これまで担当したお客様の数
- （任意売却のみで）約500件
- 仕事上での方針、こだわり
- お客様の立場に立って考えることを徹底しています。
それぞれのお客様によって状況が違うので、まずはそれを真剣に聞き、理解するよう心がけています。
また、マニュアル通りではなく、アフターサービスも含め、どれが最良の提案なのか常に考えるようにしています。
- 自分の弱点、欠点
- 自分にも自社にも共通することですが、大げさに言うことが苦手なため、広告なども控えめな表現しか使えません。
そのため、他社に比べると集客力に欠けるところがあるかもしれません。
- 生年月日
- 1970（昭和45）年3月5日
- 出身地
- 神奈川県
- 現居住地
- 吹田市
- 保有資格
- 宅地建物取引士
住宅ローンアドバイザー
- 趣味
- 読書、スキー、家族と買い物
- 好きな食べ物
- ラーメン、寿司、カニ
- 印象に残っているお客様とのエピソード
- 以前、お客様に同行して、固定資産税滞納のえ解除交渉へ行きました。
そのとき、あまりに不親切かつ事務的な職員の方の対応に憤慨して、お客様の気持ちを代弁してかなりきつめに言いました。
後日、そのお客様の不動産を無事売却できたとき、「とても嬉しかった」というお手紙をいただきました。
- 私に任せてほしい理由
- 相談いただく際に、いつも心がけているのは【最悪を回避する】ことです。
任意売却という選択肢を考えられている時点で、お客様の状況が悪いことには変わりありません。
しかし、その中で最も良いと思われる方法を提案させていただき、お客様が人生をリセットするお役に立てることこそが私の目指すところです。
- 今後の夢、目標は？
- 弊社の業務である任意売却を通じて、多くのお客様のお役に立ちたいと考えています。
また、プライベートでは二人の子どもの成長を見真里体と考えています。
- 最後に一言
- インターネットには多くの情報が溢れていますが、古い情報や実例とはかけ離れたものも多く含まれています。
そういった情報に惑わされないためにも、一人で悩んでおられる方がいらっしゃいましたら、私どもプロの相談員を頼ってください。
まずは、相談のお電話やメールをいただけたら幸いです。
よくある質問
- そもそも任意売却とは何でしょうか？
- 住宅ローンが払えない、滞納している等で、いずれ所有不動産が競売になってしまうことが予測されます。そのようなケースにおいて、競売の入札が開始される前に、債権者の同意を取って売却することを任意売却と言います。
- 住宅ローンが払えず、銀行から督促状が届いたのですが、
このまま放置しておくとどうなるのでしょうか？ - 督促状をそのままにしておくと、銀行から債権回収部署や回収会社に債権が移管され、競売の申し立てへとステージが進んでいってしまいます。
- 突然多くの業者から訪問やDM送付があり混乱しています。
どうしてなのでしょうか？ - 競売の開始決定が出ると、裁判所にそのことが告知されます。それを見て、任意売却を取り扱う不動産会社から訪問やDM送付がされているのでございます。（当社からのものも含まれているかもしれません。ご迷惑おかけし申し訳ございません）
しかし、それだけお客様が所有されている不動産に価値があるということでございます。競売にかけてしまうのはあまりにももったいないということで、多くの業者が声をかけてきているのでございます。
- 任意売却を考えています。どの業者を選んだらいいのでしょうか？
- 皆さん初めての経験ですので、タイミングや、何となくのイメージで決めるしかないと思いますが、大事なのは、お客様の立場に立って任意売却を進めることができる業者を選ぶことだと思います。
それには債権者との交渉力も必要ですし一般ユーザー、投資家への売却力も必要となってきます。
又ウェブサイト上で選ぶ場合は、「任意売却の専門業者であるか」「不動産協会に加盟しているか」「宅建番号の有無」「代表者の経歴」「スタッフの印象」もひとつの目安でございます。
それと、ブログや成約事例なども読んで見ると、会社やスタッフの印象が少しわかるかもしれません。
最近ではサイト上のみで、任意売却○○ 全国対応、というようなサイトが多数見受けられますが、実体はいわゆるポータルサイトでございます。
そこから依頼を受けた業者が対応する。という形になるため、充分な経験知識を持っていなかったり、満足な対応が出来ていない業者も多いと聞きます。
やはり、地域密着の専門会社が安心だといえるでしょう。
会社概要
任意売却専門相談室【千里コンサルティングオフィス株式会社】
- 電話番号
- 0120-15-2020
- 所在地
-
〒534-0021
大阪府大阪市都島区都島本通４丁目２２−４
- 最寄りの施設
- 大阪メトロ御堂筋線「都島」駅から徒歩5分
- 営業時間
- 9:00 〜 20:00
- 代表者名
- 斎藤 善徳
- 設立
- 平成23年9月
- 資本金
- 1,000万円
- 所属団体
- (社)全国宅地建物取引業協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
(社)近畿地区公正取引協議会加盟
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第9143号
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