実績が豊富の任意売却専門相談室|大阪の任意売却・リースバックの相談なら千里コンサルティングオフィス

専門家として行うが大阪で喜ばれています

大阪の･任意売却専門相談室の評判

これまで積み上げてきた任意売却のプロフェッショナルとしてのノウハウによって、どのような状況のお客様にも納得して手続きを進めていただけるよう大阪でご案内しております。実際のところ、任意売却は、どの業者に依頼しても結果が同じとは限りません。可能な限りの好条件で売却を成立させるためには、交渉における特別なテクニックが必要となります。それらのノウハウを駆使して、様々な背景をお持ちのお客様の売却を大阪でサポートしております。

ご事情に合わせたご提案で安心して手続きを進められます

ご事情に合わせたご提案で、信頼してお任せいただけるように心がけております。任意売却の手続きはである金融機関にとっても、の時より融資金の回収が多く見込めるというメリットがあります。それと同時にお客様にとっても、売却後の残債の返済計画に柔軟に対応してもらえるというメリットが生じます。交渉によっては、売却後の新たな住まいへの引っ越し費用を売却金額の中から手当てしてもらえる可能性も高くなります。
住宅ローンの返済が滞り始めてから何も対処をしなければ、近い将来にご自宅が競売となることは避けられません。早い段階で、自ら売却のご相談を進めていくのか、それとも何も動かないまま条件の厳しい競売を待ち続けるかは、物件の所有者であるお客様ご自身の意志に大きく委ねられているのです。ご事情に合わせたご提案で、お客様の納得できる売却を大阪でサポートいたします。

離婚に伴った売却相談にも心強い相談員が多数在籍

離婚を契機とした任意売却のご相談も数多く承り、専門に手続きを行うプロフェッショナルとして、多くの相談者様をサポートしてきました。その実績こそが、お客様に納得いただける数々の売却の成功につながっていると言えます。まずは話だけでも聞いてみたいというお客様も、お気軽にご相談ください。女性のお客様の場合、男性を相手に離婚に関わる相談をするのは抵抗をお持ちになる方も多くいらっしゃるでしょう。そのような場合には、遠慮なくお申し付けください。女性スタッフが対応することで、相談しやすい状況を心がけております。
また、売却を希望しているものの、配偶者との離婚協議が順調に進んでいない場合のご相談にも対応しております。離婚合意後の財産分与や親権、慰謝料などの問題でお困りの場合にも、離婚問題を専門に扱う弁護士を無料でご紹介し、売却に絡んだあらゆる困りごとに大阪でサポートを行っています。

<object>自己破産</a></object>や住宅ローンについてのご相談も承っております

自己破産や住宅ローンについてのご相談も承っております

売却後の費用についてもご相談を承り、お客様の状況に応じて具体的なご提案を行っております。住宅ローンの支払いにお困りになって任意売却を行っても、借入金の残高が解消されずローンが残ってしまうことはあります。残った債務について当然返済義務は残りますが、自宅も売却した後でこれ以上払えないという判断がされるのが現実的なものです。そのため、月々払える範囲で返済額を設定するという交渉で決着することが多くなります。
また、自己破産という選択肢もあります。自己破産の場合には大抵のケースで免責がおりるため、そうなればもちろん債務は無くなります。ただし、世間的なイメージもあって、自己破産をするのは避けたいと思われる方が多いのも事実です。ご希望の方には相談料無料で弁護士・司法書士をご紹介しておりますので、メリットやデメリットを充分聞いて判断されることを大阪でお勧めしております。

経験豊富なスタッフ

斎藤善徳

代表取締役

経歴: 不動産業約20年

これまで担当したお客様の数: （任意売却のみで）約500件

仕事上での方針、こだわり: お客様の立場に立って考えることを徹底しています。
それぞれのお客様によって状況が違うので、まずはそれを真剣に聞き、理解するよう心がけています。
また、マニュアル通りではなく、アフターサービスも含め、どれが最良の提案なのか常に考えるようにしています。

自分の弱点、欠点: 自分にも自社にも共通することですが、大げさに言うことが苦手なため、広告なども控えめな表現しか使えません。
そのため、他社に比べると集客力に欠けるところがあるかもしれません。

生年月日: 1970（昭和45）年3月5日

出身地: 神奈川県

現居住地: 吹田市

保有資格: 宅地建物取引士
住宅ローンアドバイザー

趣味: 読書、スキー、家族と買い物

好きな食べ物: ラーメン、寿司、カニ

印象に残っているお客様とのエピソード: 以前、お客様に同行して、固定資産税滞納のえ解除交渉へ行きました。
そのとき、あまりに不親切かつ事務的な職員の方の対応に憤慨して、お客様の気持ちを代弁してかなりきつめに言いました。
後日、そのお客様の不動産を無事売却できたとき、「とても嬉しかった」というお手紙をいただきました。

私に任せてほしい理由: 相談いただく際に、いつも心がけているのは【最悪を回避する】ことです。
任意売却という選択肢を考えられている時点で、お客様の状況が悪いことには変わりありません。
しかし、その中で最も良いと思われる方法を提案させていただき、お客様が人生をリセットするお役に立てることこそが私の目指すところです。