京都市リースバックの成功事例

をお考えの方、数社に見積もりをしてもらい、納得のいく金額を提示されなかった方、

弊社のリースバックは、弊社が直接購入をするのではなく、条件の良い投資家や業者をお探しします。

 

今では個人の投資家でリースバック物件を探している方も多くいらっしゃいます。

そんな投資家は、金額よりも利回りを気にすることが多いようです。

 

少々、買取値が高くても家賃を少し上げて、利回りが１０％以上になれば、多くの希望者が集まる傾向にあります。

 

この度京都市でリースバックを成約した事例も、リースバック一括サイトとかでは750万円くらいの査定額しか、

つかなかったそうですが、ご希望は1000万円以上。家賃は10万円くらいなら払えるとのことでしたので。売却額1050万円

家賃10.5万円で設定をしましたら、すぐにリースバック成立になりました。（利回り12%）

 

このように、投資家によっては、売却額が、相場よりもだいぶ安くないと無理な、(特に不動産会社）業者も多いのですが、

個人の投資家とかでしたら、利回り、イワユル買取値と家賃のバランスをメインにする方も多くいらっしゃいます・・・。

 

弊社では多くの投資家と提携をしております。

まずは条件をおっしゃってください。お力になれると思います・・・。