大阪市の弁護士に自己破産の相談をされている方へ、任意売却のメリット、弊社に出来る事

住宅ローンの支払い以外にも、借り入れが多くあり、

を弁護士に相談されている方。

自己破産をされると、家は売却しないといけませんが、弁護士の中には

簡単ににすればよい、としか言わない弁護士も多いようです。

 

どうせ破産をするのなら、競売でもでも同じでしょ、と思われる方もいるかもしれませんが、

 

自己破産をすれば、残債務が多いか少し少ないかは関係なくなりますが、

それ以外のメリットをここで紹介します。

 

任意売却のメリット

 

周囲の方に事情が知られない・・・・競売の場合、ネットなどにご自宅の情報が出てしまい、

ある程度周囲の方に知られてしまう可能性があります。任意売却の場合、

通常売却と同じように売却を致しますので、

周囲に知られてしまう事はありません。それは破産をされていても同じです。

 

引っ越し費用が残せる・・・・任意売却の場合売却後、

ある程度のお引っ越し費用をお手元に残すことが出来ます。

競売の場合、そのような補用は残せません。

 

固定資産税の清算金がもらえる・・・・すでに支払い済みの固定資産税を

引き渡し日から日割り計算で、買い手さんから

頂くことが出来ます。

関西の場合4月1日が起算日ですので、引き渡し日から

、来年の3月31日までを日割り計算でいただけます。

なお、前年までの滞納分も、一部、から配分で支払われます。

このような清算金は、競売ではもちろんもらえず、自己破産をされても、

税金に関しては免除にならず、支払い義務が残ります。

 

そのほか、やはり、競売で追い出されるよりも、自分の意志で売る任意売却の方が、

断然、気持ちの部分で違います。

自分の意志で住宅を売却をし、次の生活のためにリセットをする。

 

そんなお役にこれからも立っていきたいと思います。弁護士の破産を依頼されている方でも、

売却の業者はご自分で選べます。

弊社にご相談いただければ、弁護士の先生にこちらから連絡を取り、

連携して進めてまいります。

 

宜しくお願い致します。