今回のご相談は、寝屋川市マンションのＫ様。ご相談者は、5年前に離婚をされ、別に住んでおられる、元ご主人様から。離婚後、マンションの名義は、元奥様名義に書き換え、支払いも元奥様がずっとされてい…
住宅ローンが払えず任意売却を行い、ローンを下回る形で売きゃきゅになった場合、任意売却後の残債務は、どうなるのでしょうか？その残った債務は担保を外した無担保債権という形になり、基本不良債権の…
住宅ローンの支払いが困難になり、任意売却を選択される方が、まず最初にするべきことはローンの支払いを止める事からです。それでは、住宅ローンを滞納して競売で家を失うまでの期間を簡単にお伝えしま…
本日は姫路市に、任意売却のご相談があり行ってきました。築10年の戸建て、場所は、姫路駅からそれほど離れていない閑静な住宅地。当時は3600万円で購入されたとおっしゃってました。室内もきれいで、利…
任意売却とは、住宅ローンの支払いが困難な際に、支払いを止めた状態で、任意売却業者が、債権者（金融機関）と交渉をし、残債務が、全額完済できない価格でも、抵当権の抹消に応じてもらい、売却を進め…
先日の高槻市のＨ様のご要望は、ご主人と離婚をされ、小4に息子さんとお二人で住んでおられるのですが、 ご主人が、ローンの支払いが厳しく、売却をしたい言われ、移るのは仕方がないとして、 出来れば息…
先日の高槻市のＨ様のご要望は、ご主人と離婚をされ、小4に息子さんとお二人で住んでおられるのですが、ご主人が、ローンの支払いが厳しく、売却をしたい言われた。移るのは仕方がないとして、出来れば息…
ウェブ上での任意売却業者選びの際、今実体の良くわからないサイトが多数存在します。住宅ローン滞納支援協会何たら、競売ストップ何たら、等々・・・。あたかも、公益の無料相談のように見えますが。任…
本日は吹田市の戸建てのリースバックの決済でした。この方は競売申し立て後に相談にお見えになったために時間がなかったのですが、債権者との交渉では、ある程度の金額を提示され、リースバックはもちろ…
尼崎市戸建てのお客様のご相談がありました。12年前に購入された戸建て、戸建の代金は3480万円に対し住宅ローンを3980万借りて組まれたらしく、その他の借り入れの返済に充てられたそうです。分譲会社が…