固定資産税、マンション管理費・修繕積立金に滞納がある場合の任意売却、大阪・兵庫・京都

固定資産税や、マンションの管理費、修繕積立金に滞納があり、を考えている方、

 

まず、どちらかを支払うとしたら、優先順位は、固定資産税の方です。

管理費や修繕積立金は、任意売却をすれば、過去5年分の元金に関しては、

全額売却額の中から、支払いが出来ますが、

 

固定資産税の方は、基本見てくれません。

サラに差し押さえが入ると、基本全額納付をしないと売却が出来なくなります。

 

その場合でも元金の一割程度しか、売却額の中から、に請求出来ませんので、

任意売却のハードルが上がってしまいます。

 

しかも税金は、仮に破産をしても支払い義務は残ります。

 

そのため、固定資産税の支払いは、遅れながらでも、少しづつは、しておいた方が良いのです。

 

但し、仮に差し押さえが入っていたとしても、弊社では、市税課の担当者と交渉をし、

 

差し押さえの解除をしてもらい任意売却をしております。

 

是非何でもご相談ください。