https://www.youtube.com/watchv=kBIIRWQ-Jbs&t=20syoutube動画、更新いたしました！今回のテーマは、任意売却の業務委託料って？と、親族間売買買い戻しのトラブルです！二つとも、実際のご相談にお応え…
昨日は、京都市Ｙ様宅の契約と決済でした。Ｙ様は先月お問い合わせがあり、リースバックのご相談でした。自宅で、印刷業を営まれている方で、この時期仕事が減り、まとまった資金が必要になり、テレビで…
昨日は、寝屋川市のマンションＭ様宅の契約でした。Ｍ様は、もともと、別れた元ご主人からの依頼で、20年ほど前に別れ、マンションの名義もＭ様に移しているのですが、住宅ローンの保証人ではあるため、…
https://www.youtube.com/watchv=o6nOj11gtCg任意売却後の残債務はどうなるのか？弊社のｙｏｕｔｕｂｅチャンネルの中で最も再生回数が伸びている動画の一つです。答えから言いますと、売却後のお客様の…
https://www.youtube.com/watchv=ZIUYqnce6pEyoutube動画、更新いたしました！【競売から父を守れ】ご実家の住宅ローンを、父親が、滞納をされた、お子様からのご相談に関する、Ｑ&Aの動画です。是非一度…
今現在、物価は上がり、食料品などの必需品まで値上がりしている中で、マンションの価格も都心部では上がっておりますが、都心部を離れた住宅地の、戸建などはほとんど上がってはおりません。そこに来て…
任意売却のご相談の方で、最近では、同時に自己破産の事も視野に入れ、弁護士の無料相談もさせていただくケースが増えています。そこで、自己破産をする前に、してはいけないこと、ですが、先日の枚方市…
今月に入ってから、今まで金融機関に返済猶予をしてもらっていた。しかしコロナから2年がたち、いよいよこれ以上の猶予に応じてもらえなくなってきた方からの相談が続いております。昨日は、泉佐野市、奈…
今回のご相談は、寝屋川市マンションのＫ様。ご相談者は、5年前に離婚をされ、別に住んでおられる、元ご主人様から。離婚後、マンションの名義は、元奥様名義に書き換え、支払いも元奥様がずっとされてい…
https://www.honbunshacp.com/blank-9任意売却の業務は、不動産取引業務の知識以外に、実務としての、競売入札の経験や、債務整理に関する、法的知識、あとは何といっても、机上の空論ではない、任意売却…
住宅ローンの支払いを金融機関に相談をして、猶予をもらっている方たちもそろそろ銀行もリスケの延長に応じない方向に舵を切り出しているようです。その為か、今月に入り任意売却やリースバックのご相談…
リースバックをお考えの方、数社に見積もりをしてもらい、納得のいく金額を提示されなかった方、弊社のリースバックは、弊社が直接購入をするのではなく、条件の良い投資家や業者をお探しします。今では…
この度決済になった京都市Ｋ様の話。元々は、Ｋ様の元ご主人様からのご依頼でした。京都の家を売却したいけど、別れた妻が居座っていて、売るの売れない名義はご主人の単独名義そこで京都の家にご訪問を…
住宅ローンが払えず任意売却を行い、ローンを下回る形で売きゃきゅになった場合、任意売却後の残債務は、どうなるのでしょうか？その残った債務は担保を外した無担保債権という形になり、基本不良債権の…
様々な事情により、住宅ローンの支払いが、困難になり、その他、クレッジット系などの借り入れもある。今月の支払いもままならない、そんな場合一般的には、弁護士に相談に行かれると思います。そこで、…
住宅ローンの支払いが困難になり、任意売却を選択される方が、まず最初にするべきことはローンの支払いを止める事からです。それでは、住宅ローンを滞納して競売で家を失うまでの期間を簡単にお伝えしま…
本日は姫路市に、任意売却のご相談があり行ってきました。築10年の戸建て、場所は、姫路駅からそれほど離れていない閑静な住宅地。当時は3600万円で購入されたとおっしゃってました。室内もきれいで、利…
住宅ローンの支払いが滞り、投げやりになってしまい、結局、競売で家を手放してしまっている方がいまだに多くいらっしゃいます。住宅ローンの滞納後でも、仮に競売の通知が来てからでも、まだ任意売却は…
任意売却をする際、手元に費用がない、引っ越し先の確保も難しいという方は多くいらっしゃいます。任意売却自体にかかる費用は、売却時に、金融機関から、配分で仲介手数料をいただくことになります。し…
https://www.youtube.com/watchv=WyZs7j5eZa4&t=325syoutube動画更新しました。今回は、前回の後編、リースバック・親族間売買についてです。リースバックという言葉は今では、かなりよく聞く言葉になっ…
