八尾市のお客様から、任意売却のご相談がありました。色々とご要望をお聞きいたところ、親族間売買という形で、娘さんに買っていただくことが、一番良さそうだということになり、その方向でこれから進め…
任意売却という言葉は、ある程度ご存じの方も多いかと思いますが、あまり知られていないことは、任意売却は、支払いを止めた状態で、6か月から、1年くらいは、そのまま住み続ける事が出来るということで…
枚方市のお客様、マンションの方ですが、コロナ以降、残業代も減り、結局離婚もされた後に弊社にお問い合わせいただきました。ご主人からのご相談で、奥様はお子様と実家に帰られてしまったそうで、一人…
本日は、堺市のお客様Ｎ様宅の引き渡し、決済でした。Ｎ様は今年の夏にご相談にお見えになり、当初はまだ住宅ローンの滞納はない状態でしたが、支払いが厳しいという事でしたので、任意売却をのご説明を…
離婚をされた後、元奥様がお子様と住み続けておられ、住宅ローンの支払いは元ご主人がされている。しかし、もうこの家を売却したいとご主人からのご相談。こんなケースもよくあります。家の名義もローン…
先月引き渡しを終えた大阪市平野区マンションのお客様Ｙ様の話。Ｙ様は、1年前離婚後、養育費として、元ご主人から8万円受け取りながら、小学生と幼稚園のお子様と3人で住宅ローン約10万円と管理費、修繕…
本日は大阪府豊中市の方から、任意売却のご相談がありました。この方は、一年ほど前から、銀行に支払いの見直しいわゆるリスケを、お願いし、しばらく利息のみ払っておられましたが、先月1年がたったとこ…
住宅ローンの支払いの困ったときに、誰に相談に行くのか？銀行に相談に行って、しばらく支払いを猶予してもらう。しかしそれは問題を先延ばししているにすぎません。しばらく止めた後で払い始める時には…
マイホームの売却、任意売却をお考えの時に、良くすることが、一括査定サイトを検索し、依頼をされる方も多いのではないでしょうか？多くの業者から査定をとって損をしないように，とのうたい文句で、依…
任意売却の業者選びについて、私はYouTube等で散々話していますが、今日は、任意売却やリースバックの業者選びをされる際、お客様に出来ることをお伝えします。まず、今様々な状況により、住宅ローンの滞…
リースバックのお問い合わせが増えてきております。それと同時に投資家からのご依頼も増えてきており、最近では、売却をする条件が良くなってきております。利回り５％でもOK！という投資家も現れてきて…
本日は明石市Ｗ様宅の売買引き渡し決済でした。Ｗ様は1年前に離婚、その際、養育費代わりに住宅ローンはご主人が払うお約束になっておられ、奥様がお子様と住んでおられました。しかし、元ご主人様が住宅…
東大阪市Ｆ様宅の任意売却物件がようやく契約になります。Ｆ様は、今年の2月にお父様からご相談がありました。２年前に離婚後、しばらくは、大手不動産会社に売却を依頼されていたにですが、8年前に新築…
コロナ禍の中、多くの金融機関では、支払いの猶予や見直し、いわゆるリスケジュールが積極的に主に金融庁の指導の下行われています。ただし、今年の年末からは、支払いの猶予の多くは1年以上たち、そろそ…
箕面市のお客様の話です。先月のご相談の方で、3年前に新築を買われ、その1年後に離婚をされている。奥様は公務員のため収入は安定しているので、奥様とお子様2人と、ローンの支払いしながら住んでおられ…
本日は朝から、大阪市住吉区の方から、離婚後の任意売却のご相談のお電話をいただきました。奥様からのお問い合わせだっのですが、2年前に別れたご主人とペアローンを組まれていたが、離婚後は養育費など…
本日は、先日売却が成立し、無事引き渡しが終わった、滋賀県近江八幡市の方と、売却後に残った残債務の相談で、弊社の顧問弁護士、澪標法律事務所久保弁護士のところへ行ってきます。任意売却では、債務…
高槻市戸建て市税、所得税、差し押さえの事例をご紹介します。解決事例はこちら
リースバック、最近よく聞く言葉ですね。マイホームを業者や投資家に売却をして、その業者と賃貸借契約を結び、資金を得た後も、賃貸として住み続けれるというものですが、当然住宅ローンが残っている場…
コロナにより住宅ローンの支払いが困難になられた方の救済処置として支払いの見直しや利息だけを払うリスケを銀行にされている方は今かなりたくさんいらっしゃいます。ただし、ほとんどの銀行では支払い…
