大阪市の親族間売買について|リースは組めます 親族間売買とは、住宅ローンの支払いが厳しくなった時に、残債務を、親族の方に買ってもらい、ご本人は、住んだ状態で、その親族の方にローン分を家賃として、支払っていく事を言います。イワユル、リー…
youtube動画、更新いたしました。【任意売却後に同じ家に住み続けるには】 https://www.youtube.com/watchv=0HQuZE8qv54&t=865syoutube動画、更新いたしました。今回のテーマは、リースバックについてです。住宅ローンの支払いに困難になったケースで、リースバックが有効な3つ…
大阪市の住宅ローンが支払えず、リースバックを選択する場合 住宅ローンの支払いが滞り、4か月くらいの滞納が続くと、期限利益の喪失と言いまして、残ったローン額を一括で支払うように、催告書が届きます。こうなりますと、そのまま住み続けるためには、リースバッ…
任意売却をする場合まず何からしたら良いのか?【大阪・兵庫・京都】 住宅ローンの支払いが困難になり、その他、離婚などの理由により任意売却をしよう、とお決めになられた方に、まずは何からしたら良いのか?という質問は、、まず、住宅ローンを止める事からしていただい…
大阪市の任意売却・リースバックのご相談が増えて来ております。 ここに来て、任意売却のお問い合わせが増えてきております。やはり多いのは、リースバック。住宅ローン以外の債務も多く、破産も視野に考えているが、お子様が、小学校を卒業するまでは、何とか住み続け…
徳島市から任意売却のご相談|築浅の返済のご相談 昨日は、徳島市に任意売却の相談に行ってまいりました。築3年の新しいお家だったのですが、コロナの為、仕事をやめ、払いが厳しくなり、という内容。実家の愛媛県のリースバックのご相談にも乗ってきまし…
千葉市Y様宅のご契約。オーバーローン、偽造審査申し込みでの融資の先の任意売却 昨日は、千葉県千葉市のY様宅の契約に行ってまいりました。Y様は、先月youtube動画をご覧くださり、お問い合わせをいただいた方です。築4年のまだ新しい家なのですが、当時ご主人では、ローンが…
YouTube動画、更新【任意売却後の賃貸に関して】 https://www.youtube.com/watchv=uDh0jWT7648YouTube動画、更新いたしました!今回は、任意売却後の賃貸に関して。任意売却をした後、賃貸マンションは、借りれるのか?学校区は?ペットは?色々…
吹田市のお客様、担保はつけていない融資の滞納で、家が急に差し押さえられたケース 吹田市のお客様からのご相談、数年前に家を担保にお金を借りて、ここしばらく返済を滞っていたために差し押さえの通知が届いたとのこと。コチラの方は、もともと、ご実家で、今は、少し改装をして、ご家…
金融機関から督促状が届いた場合【大阪・兵庫・京都】 住宅ローンの支払いを、銀行に相談し、しばらくは、止めた状態で何も言え荒れなかったが、急に債権が保証会社に移り、督促状が来た。こんな問い合わせが増えています。今までは、ある程度多めに見ていた…
大阪府の任意売却後の残債務について 任意売却の後、債務超過の場合には、残った債務は、なくなるわけではありません。いい加減な任意売却業者でしたら、その辺の説明を,しっかっりとせずに、売却を進めてくる業者も多いようなので注意が必…
大阪市の任意売却の業者選びについて 前回、いい加減な任意売却業者が増えてきていることを書かせていただきましたが、それでは、任意売却をご相談するときに、その業者の見分け方についてですが、面談の際に、お客様の、ご状況や、ご希望を…
大阪市の任意売却 このところいい加減な業者も増えてきているようです。 任意場却の仕事をするに当たって最も弊社が大事にしていることは、お客様との信頼関係です。ここ二日ほど続けて、物件の購入を検討している方からの問い合わせが、あり、その内容が、任意売却の物件を価…
大阪市の任意売却、連帯保証人が別れた妻だった、場合。 住宅ローンも連帯保証人が、奥様である場合、任意売却が出来るのか?というご質問。その場合、奥様が持ち分を持たれているかどうか?が重要になります。持ち分とは、不動産登記の所有権の持ち分です。奥…
リースバックのデメリット、弊社のリースバックについて【大阪・兵庫・京都】 https://www.senri-c.com/lease_back/リースバックという言葉も今では、テレビCMなどをしている会社もあり、だいぶ、よく聞かれる様になってきています。リースバックとは、自分の家を売却し、その売った…
大阪市、任意売却のメリットの話 任意売却とは、住宅ローンの支払いが困難な際に、支払いを止めた状態で、任意売却業者が、債権者(金融機関)と交渉をし、残債務が、全額完済できない価格でも、抵当権の抹消に応じてもらい、売却を進め…
youtube動画、更新!【別れた妻が連帯保証人の場合の任意売却】 https://www.youtube.com/watchv=4NSnzGvaZRA&t=1743syoutube動画、更新しました。今回は、車や、宝石類などを所有したままで任意売却はできるの?と、保証人がいる場合の任意売却の話です。特に保証人が…
高槻の方のリースバック、2年後には必ず出る条件で、格安の家賃でリースバック契約成立 先日の高槻市のH様のご要望は、ご主人と離婚をされ、小4に息子さんとお二人で住んでおられるのですが、ご主人が、ローンの支払いが厳しく、売却をしたい言われた。移るのは仕方がないとして、出来れば息…
大阪市の離婚とマイホーム問題について 離婚後、奥様とお子様で、家に住み続け、ローンは、養育費として、別れた旦那が払っている。そんなケースはよくあります。しかし、元ご主人の収入が減り、住宅ローンが滞るようになり、ご相談に見える方…
サイト上での、任意売却・リースバック業者の見極め方【大阪・兵庫・京都】 ウェブ上での任意売却業者選びの際、今実体の良くわからないサイトが多数存在します。住宅ローン滞納支援協会何たら、競売ストップ何たら、等々・・・。あたかも、公益の無料相談のように見えますが。任…