枚方市のお客様W様の決済が先週終わりました。Ｗ様は、離婚の為、生活苦になり、弊社にご相談に来られました。私の説明を聞き、任意売却をご希望されましたので、まだ滞納前でしたので、まずは住宅ローン…
八尾市のお客様から、任意売却のご相談がありました。色々とご要望をお聞きいたところ、親族間売買という形で、娘さんに買っていただくことが、一番良さそうだということになり、その方向でこれから進め…
任意売却をされた後、基本残債務は残ります。その返済は、お客様の生活状況に合わせた返済方法で、落ち着く形になります。弊社では、弁護士を無料でご紹介し、債務の圧縮、免除などの交渉もしております…
任意売却という言葉は、ある程度ご存じの方も多いかと思いますが、あまり知られていないことは、任意売却は、支払いを止めた状態で、6か月から、1年くらいは、そのまま住み続ける事が出来るということで…
枚方市のお客様、マンションの方ですが、コロナ以降、残業代も減り、結局離婚もされた後に弊社にお問い合わせいただきました。ご主人からのご相談で、奥様はお子様と実家に帰られてしまったそうで、一人…
本日は、堺市のお客様Ｎ様宅の引き渡し、決済でした。Ｎ様は今年の夏にご相談にお見えになり、当初はまだ住宅ローンの滞納はない状態でしたが、支払いが厳しいという事でしたので、任意売却をのご説明を…
離婚をされた後、元奥様がお子様と住み続けておられ、住宅ローンの支払いは元ご主人がされている。しかし、もうこの家を売却したいとご主人からのご相談。こんなケースもよくあります。家の名義もローン…
先月引き渡しを終えた大阪市平野区マンションのお客様Ｙ様の話。Ｙ様は、1年前離婚後、養育費として、元ご主人から8万円受け取りながら、小学生と幼稚園のお子様と3人で住宅ローン約10万円と管理費、修繕…
本日は大阪府豊中市の方から、任意売却のご相談がありました。この方は、一年ほど前から、銀行に支払いの見直しいわゆるリスケを、お願いし、しばらく利息のみ払っておられましたが、先月1年がたったとこ…
住宅ローンの支払いの困ったときに、誰に相談に行くのか？銀行に相談に行って、しばらく支払いを猶予してもらう。しかしそれは問題を先延ばししているにすぎません。しばらく止めた後で払い始める時には…
マイホームの売却、任意売却をお考えの時に、良くすることが、一括査定サイトを検索し、依頼をされる方も多いのではないでしょうか？多くの業者から査定をとって損をしないように，とのうたい文句で、依…
任意売却をされるお客様のご要望の中で一番多いのは、売却後お手元にお金をなるべく、多く残してほしい！というご要望になります。大手には真似できない方法で、弊社では、トコトンお客様のために一肌脱…
任意売却の業者選びについて、私はYouTube等で散々話していますが、今日は、任意売却やリースバックの業者選びをされる際、お客様に出来ることをお伝えします。まず、今様々な状況により、住宅ローンの滞…
リースバックのお問い合わせが増えてきております。それと同時に投資家からのご依頼も増えてきており、最近では、売却をする条件が良くなってきております。利回り５％でもOK！という投資家も現れてきて…
本日は明石市Ｗ様宅の売買引き渡し決済でした。Ｗ様は1年前に離婚、その際、養育費代わりに住宅ローンはご主人が払うお約束になっておられ、奥様がお子様と住んでおられました。しかし、元ご主人様が住宅…
東大阪市Ｆ様宅の任意売却物件がようやく契約になります。Ｆ様は、今年の2月にお父様からご相談がありました。２年前に離婚後、しばらくは、大手不動産会社に売却を依頼されていたにですが、8年前に新築…
コロナ禍の中、多くの金融機関では、支払いの猶予や見直し、いわゆるリスケジュールが積極的に主に金融庁の指導の下行われています。ただし、今年の年末からは、支払いの猶予の多くは1年以上たち、そろそ…
箕面市のお客様の話です。先月のご相談の方で、3年前に新築を買われ、その1年後に離婚をされている。奥様は公務員のため収入は安定しているので、奥様とお子様2人と、ローンの支払いしながら住んでおられ…
本日は朝から、大阪市住吉区の方から、離婚後の任意売却のご相談のお電話をいただきました。奥様からのお問い合わせだっのですが、2年前に別れたご主人とペアローンを組まれていたが、離婚後は養育費など…
本日は、先日売却が成立し、無事引き渡しが終わった、滋賀県近江八幡市の方と、売却後に残った残債務の相談で、弊社の顧問弁護士、澪標法律事務所久保弁護士のところへ行ってきます。任意売却では、債務…
