https://www.youtube.com/watchv=4NSnzGvaZRA&t=1743syoutube動画、更新しました。今回は、車や、宝石類などを所有したままで任意売却はできるの？と、保証人がいる場合の任意売却の話です。特に保証人が…
https://www.youtube.com/watchv=F7gF7oB942U&t=244syoutube動画更新しました。
https://www.youtube.com/watchv=IuHTYqlZdC4&t=132sYoutibe動画、更新いたしました。今回は、固定資産税や、マンションの管理費、修繕積立金の滞納がある場合の任意売却についての解説です。宜しくお願…
ｙｏｕｔｉｂｅ動画を更新いたしました。今回は、レインズについて、後編家を不動産業者に売却依頼すると、その情報は、不動産流通システム、レインズという、業者間のサイトに公開しないといけない、宅…
リースバックの際、買主が、貸主になるわけですが、その時の家賃設定は、他社のサイトなどでは、あまり詳しく書いていないと思います。基本、エリアなどによっても違うのですが、投資家の求めてくる家賃…
本日は住宅ローン以外に、固定資産税の滞納が多く、差し押さえがついている高槻市の方からのご相談。４年以上の固定資産税の滞納があり、延滞金などを含めるとかなりの額になっているそうで、競売になら…
今更ですが、原点に返り、このタイトルで書かせていただきます。まずこのコロナ禍、様々なご事情により、住宅ローンの支払いが重くのしかかり、その他借金などもしてしまい、生活が厳しくなって来ている…
任意売却の業者選びの際、特にサイト上で調べる時、何をポイントに探せば良いか・・・。今コロナ禍もあり、サイト上ではいろんな業者が、任意場却専門と謳い、乱立しております。住宅ローン返済お困りセ…
任意売却の漫画が完成しました。弊社キャラクターのリセット君も登場しております。漫画の設定は、最近でよくあるご相談内容です。離婚後、奥様はご実家などに帰り、ご主人お一人で住んでいるが、一人で…
住宅を大手不動産会社などに任せているが、一向に売れない方、その理由は、相場と売り出し金額の開きが大きいといえます。残債務が多く、これ以上下げれない、という方は大変多くいらっしゃいます。ここ…
枚方市で住宅ローンの支払いが困難になり、その他の債務もある場合、この間も書きましたが、弁護士に相談する方は多いと思います。その一方で、なんか良い方法はと、ネットでいろいろと調べる方も多いと…
大阪で住宅ローンの支払いが困難になり、滞納をし、約3~6か月で、期限利益の喪失という形になり、残債務が一括請求されてしまいます。それと同時に代位弁済と言い、債権が、銀行から、保証会社へ移ります…
新築の戸建てを購入する際に、住宅ローンを組むために、年収を偽り、修正申告などをしたり、偽造の源泉徴収票を作成したり、物件価格を高く偽り、銀行から、消費者金融系の借り入れ分等を一本化するため…
本日は、東大阪市のお客様のリースバックの契約がありました。このお客様、残債は約2500万円に対し、債権者と交渉をし、1800万円まで任意売却の金額を交渉し、月のの家賃12万円で投資家をお探ししました…
任意売却とは、住宅ローンが、残っている、また住宅ローン以外の、差し押さえなども入っている場合、売却をしても、全額完済が出来ずに、抵当権や、差し押さえなどを解除できない場合、通常では所有権を…
今年も弊社では、最初のご相談の時に、大事にしていることは、お客様の、ご状況やご要望をよくお聞きし、なるべくお客様に合った解決策を一緒に見つけていく事を心がけております。多くのご希望としまし…
弊社では、弁護士による無料相談を初回面談の後で、ご希望の方には、設定させていただいております。多いご相談内容は、住宅ローン以外の債務もあり、売却後もローンが残る場合の債務整理のご相談。あと…
年始から、任意売却、リースバックのご相談が、殺到しております。その中で、前までは殆どなかったが、最近増えてきている相談が、リースバックをされた後のトラブル相談・・・。多いのが、買い戻しを打…
八尾市のお客様からのご相談。今年前半から、滞納を続け、また少し支払ったり、滞納をしたりと繰り返し、何とか3か月遅れくらいで支払いは続けていたのですが、今月に入りいきなり、期限利益の喪失通知が…
#不動産流通#レインズ#任意売却
